Бондаренко А.А.
Земельный консалтинг B2B
Земля • Стройка • Выкуп
+7 995 029 11 70
Комплексное сопровождение девелоперов: от победы на торгах до ввода в эксплуатацию.
Законодательство переходит от уведомительного порядка к карательному.
С 1 марта: Если за 3 года не начаты работы (фундамент), участок принудительно выставляется на торги.
Включение участка в зону КРТ по инициативе властей. Риск выкупа по заниженной оценке.
Отказ в выкупе ЗУ или реконструкции объекта.
Появление охранной зоны памятника или трубопровода.
Дроны Росреестра автоматически выявляют самострой.
Объекты без координатной привязки юридически «невидимы».
Взыскание платы за пользование землей без договора за 3 года.
Отказ в применении пониженных ставок. Рост платежей в 5-10 раз.
Пример: Владелец переплачивал 12 млн руб. Мы исправили ВРИ и выкупили участок.
Пример: Арендатору земельного участка был предъявлен иск от Администрации на сумму 3,5 млн.руб.
Проведя аудит и своевременно вступив в дело, мы взыскали с истца неосновательное обогащение 85 тыс.руб. и уменьшили текущие арендные платежи.
Стоимость от 50 000 ₽